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宅基地買賣起糾紛，法院調(diào)解促和諧
2024-06-27 19:41:58          來源：湖南法治報 | 編輯：周玉意 | 作者：         
        湖南法治報訊（通訊員 陳泳欣）“都五年了，原先買地的時候說好的交完錢辦手續(xù)，結(jié)果那么多年過去了，他把我錢拿了，地卻一直沒有給我，我不管，今天要給我個說法?！?/span>
       錦和鎮(zhèn)村民李某與村民鄧某于2019年8月28日簽訂了一份宅基地買賣協(xié)議，鄧某承諾將錦和鎮(zhèn)三煙橋附近一塊正在辦理正規(guī)手續(xù)的宅基地賣給李某，談妥價格為15.6萬元，李某一次性付清?，F(xiàn)已五年過去，鄧某一直未將該宅基地正規(guī)手續(xù)交給原告，導(dǎo)致原告不能在該宅基地上建房屋。2023年4月，通過錦和司法所調(diào)解，鄧某已退還李某4萬元宅基地款，尚欠11.6萬元，至今鄧某未將剩余款項退還李某。
       “李大伯，您先消消氣，交了錢，這么多年沒拿到地，換誰經(jīng)歷這種事情都難受，放心，我們一定盡自己所能維護(hù)你們的合法權(quán)益?！绷私獍盖榍闆r后，法院高度重視，成立調(diào)解小組，積極開展調(diào)解工作。原告訴求是要求被告返還宅基地購買款，錦和法庭干警以此為核心多次組織雙方進(jìn)行面對面的調(diào)解，厘清雙方利益關(guān)系，并以案釋法勸解被告還清宅基地支付款。同時，干警們還邀請當(dāng)?shù)剜l(xiāng)賢來法院協(xié)助調(diào)解，情理交融，促進(jìn)當(dāng)事人達(dá)成和解。
       經(jīng)過多輪耐心細(xì)致的調(diào)解，雙方最終達(dá)成了一致意見。鄧某同意在一個月內(nèi)返還部分宅基地購買款，剩余部分于明年年底前全額返還。雙方在法院的主持下簽訂了調(diào)解協(xié)議，糾紛得以圓滿解決。

責(zé)編：周玉意

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報

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